Investissement Le Parc
Toulouse - 31

Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Descriptif : La résidence Le Parc incarne l'équilibre parfait entre vie citadine et confort au quotidien. Tout est là : les commerces de proximité, les services essentiels, une connexion optimale grâce au tramway ligne T1 et au métro ligne B, accessibles en quelques minutes à pied. Vous êtes au coeur de la ville, sans compromis sur la tranquillité. Investir en résidence services seniors gérée L'ensemble immobilier se compose également d'appartements du studio au 3 pièces, répartis dans deux bâtiments distincts. Une partie est ouverte à tous, l'autre est une résidence seniors non médicalisée, pensée pour offrir un cadre de vie chaleureux, sécurisé, et stimulant à ses résidents. Au centre de la résidence, un écrin de verdure de 1 000 m² vous accueille, véritable parenthèse de calme au milieu de l'effervescence toulousaine. Les espaces partagés, entièrement dédiés aux seniors, sont une invitation à la convivialité et au bien-être : un restaurant avec chef, un bar, une salle de sport, une piscine, un hammam, un espace d'activités, un rooftop, mais aussi un espace de coworking, une laverie et un local à vélos. Investir ici, c'est aussi faire un choix stratégique avec le statut LMNP (location meublée non professionnelle). À la clé, des revenus locatifs défiscalisés, la récupération de la TVA, et des charges déductibles : un placement sécurisé et optimisé.  

Prestations : Terrasse, jardin, balcon, parking, loggia

Labels écologiques : RT 2012, NF Habitat

Mention particulière : Travaux en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2026

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.